Ипотека в Газпромбанке

Содержание

Ипотека в Газпромбанке

Условия программ ипотечного кредитования в Газпромбанке для физических лиц по официальным данным банка. Минимальный первоначальный взнос от 0% стоимости недвижимости, процентная ставка от 2.5 до 23.51%, максимальная сумма до 80 000 000 ₽ на срок до 30 лет. Выдача ипотеки осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, c возможностью привлечения до 3-х поручителей и обязательным страхованием. Газпромбанк выдает ипотечные кредиты для приобретения вторичного жилья, новостроек, дома, гаража. Информация обновлена 12 сентября 2023 года по данным сайта банка.

Макс. сумма
Мин. ставка
Кредиты 1 — 14 из 14

Газпромбанк · Москва
за 10 дней
до 15 000 000 ₽

военнослужащим, молодым семьям
15% → 0 первый взнос
справка по форме банка

Газпромбанк · Москва
до 6 000 000 ₽

любой заемщик
15% первый взнос
без справок

Газпромбанк · Москва
до 18 000 000 ₽

любой заемщик
15% первый взнос
справка по форме банка

Газпромбанк · Москва
до 15 000 000 ₽

любой заемщик
– первый взнос
справка по форме банка

Газпромбанк · Москва
до 60 000 000 ₽

любой заемщик
20% первый взнос
без справок

Газпромбанк · Москва
до 15 000 000 ₽

любой заемщик
15% первый взнос
справка по форме банка

Газпромбанк · Москва
до 12 000 000 ₽

любой заемщик
15% первый взнос
справка по форме банка

Газпромбанк · Москва
до 2 416 000 ₽

военнослужащим
20% первый взнос
без справок

Газпромбанк · Москва
до 80 000 000 ₽

любой заемщик
15% первый взнос
без справок

Газпромбанк · Москва
до 60 000 000 ₽

любой заемщик
15% первый взнос
справка по форме банка

Газпромбанк · Москва
до 60 000 000 ₽

любой заемщик
15% первый взнос
справка по форме банка

Газпромбанк · Москва
до 60 000 000 ₽

любой заемщик
0% первый взнос
справка по форме банка

Газпромбанк · Москва
до 80 000 000 ₽

любой заемщик
– первый взнос
справка по форме банка

Газпромбанк · Москва
до 5 000 000 ₽

любой заемщик
20% первый взнос
справка по форме банка

Ипотечный калькулятор Газпромбанка

Рассчитайте на калькуляторе сумму ежемесячного платежа, размер итоговой переплаты и требуемый доход по ипотеке Газпромбанка. По умолчанию установлена средняя процентная ставка, цена объекта недвижимости 3000000 ₽ срок кредитования 12 лет. Выберите в списке подходящую ипотечную программу Газпромбанка и установите нужные числовые значения — в правой части (или ниже) отобразится результат расчета.

Насколько выгодно?

Таблица сравнения условий ипотечных программ Газпромбанка с наиболее выгодными предложениями других банков вашего города. По умолчанию сортировка осуществляется по средней годовой ставке, поскольку заемщику получить минимальную ставку, декларируемую банком, не всегда возможно.

Банк	Ср. %	Ставка	Сумма, ₽	Мин. взнос	Справки	Срок
Совкомбанк	7.95%	1.99 – 13.9%	300 000 – 50 000 000	от 15%	– Форма банка	до 30 лет
Альфа-Банк	8.66%	от 5.6%	600 000 – 50 000 000	от 15%	– Без справок	до 30 лет
Россельхозбанк	8.98%	5.95 – 12%	100 000 – 12 000 000	от 10%	Без справок	до 30 лет
Уральский Банк Реконструкции и Развития	9.53%	от 5.6%	300 000 – 30 000 000	от 10%	– Форма банка	до 25 лет
Санкт-Петербург	9.57%	4.65 – 14.49%	500 000 – 30 000 000	от 0%	– Форма банка	до 30 лет
Ак Барс	9.85%	6 – 13.7%	500 000 – 12 000 000	10 – 90%	– Без справок	до 30 лет
Металлинвестбанк	9.95%	8.4 – 11.5%	250 000 – 30 000 000	0 – 20%	– Форма банка	до 30 лет
Уралсиб	10.04%	5.59 – 14.49%	300 000 – 12 000 000	от 15%	– Форма банка	до 30 лет
Промсвязьбанк	10.55%	7 – 14.1%	500 000 – 30 000 000	0 – 90%	– Форма банка	до 30 лет
Газпромбанк	14.18%	5.3 – 23.06%	до 80 000 000	от 15%	– Без справок	до 30 лет

Читать статью Потребительский кредит или ипотека: что выгоднее при покупке недвижимости в 2023 году

* До подписания ипотечного договора в Газпромбанке рекомендуем обратить внимание на полную стоимость кредита (ПСК), включающую расходы по страхованию, другие дополнительные платежи и комиссии по сделке.

Условия ипотечного кредитования
в Газпромбанке

Объём выданных за первое полугодие 2018 года ипотечных кредитов Газпромбанка составил 73 786 млн. руб. (+204% к значению прошлого года). В 2018 году Банк занял 3 место в общем рэнкинге российских ипотечных банков по данным «Эксперт РА».

Документы. Для оформления любого вида жилищного кредита в Газпромбанке заявитель должен подать паспорт гражданина РФ (для военнослужащих возможно предоставление иного документа, идентифицирующего личность) и СНИЛС (если его номер не указан в заявлении-анкете). По отдельным ипотечным программам предусмотрены дополнительные документы, списки которых есть на официальном сайте Банка. Заёмщик также обязан удостоверить факт занятости (при помощи копии трудовой книжки/договора или другого документа, в зависимости от типа трудовой деятельности) и уровень доходов (при помощи справки 2-НДФЛ или по образцу Банка, налоговой декларации 3-НДФЛ, выписки по банковскому счёту, справке о начислении пенсионных выплат и прочих документов). Возможно оформление «лёгкой» ипотеки по минимальному пакету документов: паспорт и второй документ, идентифицирующий личность (на выбор: водительские права, удостоверение военного или служебное удостоверение, медицинская справка, справка из диспансера).

Требования к заемщику. В качестве заёмщика Газпромбанка может выступать гражданин РФ в возрасте от 20 до 65 лет на момент окончания срока кредитования. Требуется наличие постоянной или временной регистрации в регионе, обслуживаемом отделением Банка. Обязательным условием является отсутствие отрицательной кредитной истории. Непрерывный срок трудовой деятельности на текущем месте работы должен составлять не менее 6 месяцев, общий трудовой стаж – не менее 1 года. Размер ежемесячных доходов должен соответствовать параметрам желаемого кредита. Получить военную ипотеку может участник НИС в возрасте от 21 до 45 лет.

Ипотечные программы. Максимальный срок жилищного кредитования Газпромбанка составляет 30 лет. В Банке можно получить ипотеку на приобретение уже готовой или строящейся недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке, в том числе гаража или машиноместа. Действуют также специальные кредитные программы:

военная ипотека; семейная ипотека с госсубсидированием;
покупка жилья класса «люкс»;
ипотека, предусматривающая наличие льготного периода;
приобретение недвижимого имущества у застройщиков-партнёров Банка на особых условиях;
программа для участников программы реновации;
ипотека по 2 документам.

Газпромбанк предлагает две программы рефинансирования ипотеки, оформленной в другом банке: классическую и со сниженными процентами.

Условия. Обязательным условием оформления ипотеки является заключение договора имущественного страхования предмета залога (по некоторым программам является обязательным страхование титула). Комиссия за предоставление ипотеки не взимается. Первоначальный взнос может быть внесен за счёт средств материнского капитала. Предусмотрена возможность досрочного погашения задолженности без ограничений и выплаты дополнительных комиссий.

Как подать заявку? На сайте Газпромбанка реализована возможность подать предварительную онлайн заявку на ипотеку. Для оформления кредита необходимо посетить отделение Банка. После предоставления необходимых для рассмотрения заявки документов Банк принимает окончательное решение о выдаче денежных средств в течение 1-10 рабочих дней.

Семейная ипотека от Газпромбанка

Газпромбанк

4,7% — для граждан РФ, имеющих постоянную / временную регистрацию на территории ДФО; 5,3% при условии личного страхования и сумме кредита от 7 до 12 млн руб. при приобретении недвиж. расположенной в г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО, от 4,5 до 6 млн руб. для остальных регионов РФ; 5,7% при условии личного страхования и сумме кредита до 7 млн руб. при приобретении недвиж. расположенной в г. Москва и МО, г. Санкт-Петербург и ЛО, до 4,5 млн руб. для остальных регионов РФ. Надбавки: 0,2 п.п. без личного страхования заемщика; 0,1 п.п. при первоначальном взносе менее 20%

Квартира на первичном рынке
Квартира на вторичном рынке
Таунхаус (первичный рынок)

Читать статью Как устроена ипотека

Страхование

страхование недвижимости — обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности

Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:

утраты жизни и трудоспособности (личное страхование)
ограничения или обременения права собственности (титульное страхование)

Оформить договор страхования Вы можете в страховой компании, отвечающей требованиям Банка ГПБ (АО) к страховым организациям:

АО «СОГАЗ»
АО «Группа Ренессанс Страхование»
АО «АльфаСтрахование»
САО ВСК
СПАО «РЕСО-Гарантия» и в других компаниях

Первоначальный взнос

комиссия за предоставление кредита не взимается

Дополнительные условия

в качестве первоначального взноса возможно использование материнского (семейного) капитала полностью или частично

Семейная ипотека предназначена:

для граждан Российской Федерации при рождении с 01.01.2018 по 31.12.2022 второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами РФ (кредитные средства должны быть предоставлены не позднее 31.12.2022, а в случае рождения с 01.07.2022 по 31.12.2022 второго и (или) последующих детей – не позднее 01.03.2023)
для граждан Российской Федерации, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилое помещение на указанной территории, при рождении с 01.01.2019 по 31.12.2022 второго ребенка и (или) последующих детей, являющихся гражданами РФ (кредитные средства должны быть предоставлены не позднее 31.12.2022, а в случае рождения с 01.07.2022 по 31.12.2022 второго и (или) последующих детей – не позднее 01.03.2023)
для граждан Российской Федерации, имеющих ребенка, который является гражданином РФ, рожден не позднее 31.12.2022 и которому установлена категория «ребенок-инвалид» (кредитные средства должны быть предоставлены не позднее 31.12.2022, а в случае установления после 31.12.2022 категории «ребенок-инвалид» рожденным не позднее 31.12.2022 кредитные средства должны быть предоставлены по 31.12.2027)
для граждан Российской Федерации, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилое помещение на указанной территории, имеющих ребенка, который является гражданином РФ, рожден не позднее 31.12.2022 и которому установлена категория «ребенок-инвалид» (кредитные средства должны быть предоставлены не позднее 31.12.2022, а в случае установления после 31.12.2022 категории «ребенок-инвалид» рожденным не позднее 31.12.2022 кредитные средства должны быть предоставлены по 31.12.2027)

Экспертиза Юником24

Преимущества

Срок кредитования – до 30 лет
Присутствует программа государственной поддержки
Допускается подтверждение доходов справкой по форме Банка или выпиской по счету
Возможно рефинансирование кредита, ранее полученного в стороннем банке
Возможно использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса
Ипотека доступна клиентам с временной регистрацией

Недостатки

Кредит для семей, у которых родился второй или последующий ребенок в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. или имеющих ребенка-инвалида
Обязательно документальное подтверждение дохода и занятости для клиентов, не являющихся зарплатными
Увеличение ставки при отказе от личного страхования

Требования

20 — 70 лет
Категория заемщиков

Граждане РФ, у которых родился второй или последующий ребенок в период с 01.01.2018
Семьи с ребёнком-инвалидом

Гражданство РФ
Регистрация

Постоянная или временная регистрация на территории РФ

Необходимые документы

Заявление-анкета
Паспорт РФ
Один из документов, подтверждающих занятость, стаж и доход
СНИЛС

Заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
паспорт гражданина РФ (возможно предоставление только паспорта и анкеты, при 30% первоначальном взносе);
страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете);
копия трудовой книжки, заверенная (на каждой странице) печатью компании — работодателя; для лиц, получающих заработную плату на банковские карты и счета в Газпромбанке в рамках зарплатного проекта, предоставление копии трудовой книжки не требуется / Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СТД-ПФР) или Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые работнику работодателем (форма СТД-Р);
документ, подтверждающий доход*:
— справка о доходах и суммах налога физического лица;
— оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
— справка по форме Банка.

Читать статью Ипотека «Молодая семья» в Сбербанке

Подтверждение дохода

справка о доходах и суммах налога физического лица;
оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;
справка по форме Банка

Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) документ, подтверждающий размер дохода, не требуется при наличии регулярных зарплатных зачислений.

Общий стаж
12 месяцев
Стаж на последнем месте работы
Требуемый кредитный рейтинг
Один из главных показателей, который оценивается банками при решении о предоставлении займа
Дополнительные требования
Обеспечение

Залоговое имущество
Начисление неустойки

Требования к объекту недвижимости

расположен на территории Российской Федерации
свободен от ограничений и обременений (если условиями Программ не предусмотрено иное), в том числе не находится под арестом (запрещением), не является предметом оспариваемого права
не находится в собственности супруга Заемщика
ранее не находился в собственности у Заемщика или его супруга (-и), в том числе бывшего, в случае если недвижимость была приобретена во время брака
право собственности или право требования на ОН не является предметом судебного спора
является жилым помещением
имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент
имеет бетонные, железобетонные или смешанные перекрытия (за исключением Жилых домов и Таунхаусов)
обеспечен коммуникациями (отопление, водоснабжение, электричество, канализация (в том числе функционирующим в автономном режиме), за исключением ОН на этапе строительства

Требования к отдельным ОН на Первичном рынке:
Квартира:

расположена на надземных этажах в многоквартирном доме

Таунхаус

расположен в малоэтажном Жилом доме, разделенном на несколько одноуровневых либо многоуровневых ОН с изолированными входами (без общего подъезда)
состоит из нескольких блоков, каждый из которых (Жилой дом/часть Жилого дома/Квартира) предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком и имеет выход (подъезд) на территорию общего пользования)
после завершения строительства обеспечен подключением/подключен к электрическим сетям
передается в залог Банку вместе с Земельным участком под ним (при наличии Земельного участка, выделенного для Таунхауса)

Жилой дом:

расположен на территории организованной жилой застройки
после завершения строительства обеспечен подключением/подключен к электрическим сетям

не может быть:

из сырцевого саманного кирпича
из ячеистых известняковых блоков
из экспериментальных материалов
шпальным
дощатым

Выдача и погашение

Срок рассмотрения
до 10 раб. дней
Максимальный срок действия кредитного решения
Место оформления кредита

в отделении банка (заявку можно направить он-лайн)

Перевод на банковский счет

Досрочное погашение
Нарушение обязательств

ключевая ставка Банка России на дату заключения кредита от суммы просрочки

Аннуитетные ежемесячные платежи

Как получить ипотеку

Подберите лучшие условия по предложению с помощью фильтров

Ознакомьтесь с условиями оформления перед подачей заявки

Нажмите кнопку “Оформить заявку” и заполните анкету на сайте банка

Отзывы клиентов

Оставить отзыв
24 января 2023 в 21:07
Оформил это предложение — очень жду улучшения жилищных условий

Ипотека в Газпромбанке